Варкиза — Современная резиденция (3-й этаж, мансарда и подвал) с rooftop-террасой и независимой студией
Эта современная резиденция расположена в престижном районе Варкизы, всего в 800 метрах от моря, и предлагается к продаже. Общая площадь объекта составляет 217,00 м². Недвижимость распределена на три основных уровня (3-й этаж, мансарда и подвал с независимой студией), а также включает вспомогательные помещения и высококачественные внешние зоны, создавая уникальный стиль современного проживания на Афинской Ривьере.
Архитектурное решение ориентировано на максимальное естественное освещение, комфорт и плавную интеграцию внутренних и внешних пространств, предлагая высокий уровень жизни в одном из самых востребованных прибрежных районов.
3-й этаж (127,10 м²)
На 3-м этаже расположена просторная зона открытой планировки, объединяющая гостиную, столовую и кухню, а также гостевой санузел, прачечную и функциональный коридор. На этом уровне находятся две спальни, каждая с собственной ванной комнатой (en-suite), что обеспечивает комфорт и приватность.
Мансарда (89,90 м²)
Мансардный этаж включает элегантную мастер-спальню, а также пространство под кабинет или дополнительную спальню. Также предусмотрены лестничная зона и коридор, что делает уровень гибким и многофункциональным.
Подвал – независимая студия (48,95 м²)
В подвале расположена полностью автономная студия с собственной ванной комнатой, идеально подходящая для гостей, личного использования или инвестиционных целей.
Внешние пространства и оснащение
Объект располагает частным rooftop-садом площадью 67,35 м² с панорамными видами на море и горы, создающим идеальное пространство для отдыха и приёма гостей. Также имеются балконы общей площадью 32,55 м².
В стоимость входят два частных парковочных места (P6 и P7), а также кладовые/технические помещения общей площадью 9,82 м².
Сводка площадей
Общая полезная площадь: 217,00 м²
3-й этаж: 127,10 м²
Мансарда: 89,90 м²
Подвал (студия): 48,95 м²
Общая застроенная площадь: 265,95 м²
Частный rooftop-сад: 67,35 м²
Балконы: 32,55 м²
2 парковочных места (P6–P7)
Кладовые / технические помещения: 9,82 м²
Расстояние до моря: 800 м
Эта резиденция сочетает в себе роскошь, функциональность и гибкость планировки, являясь идеальным вариантом как для постоянного проживания, так и для инвестиций в одном из самых престижных районов Афинской Ривьеры.
- ID
- 554
- Площадь
- 217 кв.м.
- Цена за кв.м.-
- € 10.369
- Район
- Varkiza (Vari - Varkiza)
- Зона
- Жилая зона
- Комнаты
- 3
- Этаж
- 4-й
- Парковочное место
- Да
- Год постройки
- В процессе строительства
- Система отопления
- Автономное отопление (Насос отопления) - Полы с подогревом
- Класс энергопотребления
-
А+
- Уровни
- 2
- Кухни
- 1
- Гостиные
- 1
- Ванные
- 3
- Туалеты
- 1
- Состояние
- Косметический ремонт
- Предназначение
- Загородный дом, Инвестирование, Арендовать на короткий срок
- Больше
- Жильё класса люкс
Характеристики
- Расстояние до моря: 800
- Кладовка
- Лифт
- Балкон
- Угловая
- Светлая
- Спутниковая антенна
- Площадь балкона кв.м.: 33 кв.м.
- Внутренняя лестница
- Солнечный водонагреватель
- Вид на
- Частный сад
- Кондиционирование
- Стоимость коммунальных услуг за месяц: 180 €
- Материал окон и дверей: Алюминиевые
- Ночной тариф электроэнергии
- Входные двери (бронированные)
- Ориентация: Юго-восток
- Подъезд по: Асфальт
- доступ для инвалидов
- Фасад
- Пентхаус
- Москитные сетки
- Мансарда
- Сигнализация
- Тип стекла: Двойное стекло
- Вид напольного покрытия: Плитка и Дерево
- Светлая