Βάρκιζα – Σύγχρονη Κατοικία 3ου Ορόφου, Σοφίτας & Υπογείου με Roof Garden και Studio
Σε προνομιακή τοποθεσία στη Βάρκιζα, μόλις 800 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση μια σύγχρονη κατοικία συνολικής επιφάνειας 217,00 τ.μ., η οποία αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα (3ος όροφος και σοφίτα ), με επιπλέον ανεξάρτητους βοηθητικούς χώρους και εξαιρετικούς εξωτερικούς χώρους.
Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στο φυσικό φως, την άνεση και την ομαλή σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, προσφέροντας ένα υψηλό επίπεδο σύγχρονης διαβίωσης στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας.
3ος Όροφος (127,10 τ.μ.)
Ο 3ος όροφος περιλαμβάνει ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και ανοιχτής κουζίνας, WC επισκεπτών, χώρο πλυντηρίου και λειτουργικό διάδρομο. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια, καθένα με ιδιωτικό μπάνιο en-suite, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα.
Σοφίτα (89,90 τ.μ.)
Η σοφίτα περιλαμβάνει εντυπωσιακή master σουίτα με υπνοδωμάτιο, χώρο γραφείου ή επιπλέον υπνοδωμάτιο, καθώς και κλιμακοστάσιο με διάδρομο, δημιουργώντας έναν ευέλικτο και ιδιαίτερα λειτουργικό χώρο.
Υπόγειο – Αυτόνομο Studio (48,95 τ.μ.)
Στο υπόγειο επίπεδο βρίσκεται πλήρως ανεξάρτητο studio με μπάνιο, ιδανικό για φιλοξενία, προσωπική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση.
Εξωτερικοί Χώροι & Παροχές
Η κατοικία διαθέτει εντυπωσιακό ιδιωτικό roof garden 67,35 τ.μ. με πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και το βουνό, προσφέροντας ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση και φιλοξενία. Επιπλέον, υπάρχουν μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 32,55 τ.μ.
Το ακίνητο περιλαμβάνει δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης (P6 & P7), καθώς και αποθηκευτικούς/Η-Μ χώρους συνολικής επιφάνειας 9,82 τ.μ.
Συνοπτικά Στοιχεία
Συνολική κύρια επιφάνεια: 217,00 τ.μ.
3ος όροφος: 127,10 τ.μ.
Σοφίτα: 89,90 τ.μ.
Υπόγειο studio: 48,95 τ.μ.
Σύνολο οικοδομής: 265,95 τ.μ.
Ιδιωτικό roof garden: 67,35 τ.μ.
Μπαλκόνια: 32,55 τ.μ.
2 θέσεις στάθμευσης (P6 – P7)
Αποθήκες / Η-Μ χώροι: 9,82 τ.μ.
Απόσταση από θάλασσα: 800 μ.
Μια μοναδική κατοικία που συνδυάζει πολυτέλεια, λειτουργικότητα και ευελιξία χρήσεων, ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας.
- ID
- 554
- Εμβαδόν
- 217 τ.μ.
- Τιμή ανά τ.μ.
- € 10.369
- Περιοχή
- Βάρκιζα (Βάρη - Βάρκιζα)
- Ζώνη
- Οικιστική ζώνη
- Δωμάτια
- 3
- Όροφος
- 3ος
- Θέση Στάθμευσης
- Ναι
- Έτος κατασκευής
- Υπό κατασκευή
- Σύστημα Θέρμανσης
- Αυτόνομη θέρμανση (Αντλία Θέρμανσης) - Ενδοδαπέδια θέρμανση
- Ενεργειακή κλάση
-
Α+
- Επίπεδα
- 2
- Κουζίνες
- 1
- Σαλόνια
- 1
- Μπάνια
- 3
- WC
- 1
- Κατάσταση
- Βαμμένο
- Χρήση
- Εξοχικό, Επενδυτικό, Tουριστική ενοικίαση
- Επιπλέον
- Πολυτελές
Χαρακτηριστικά
- Απόσταση απο τη θάλασσα (μ.): 800
- Αποθήκη
- Ασανσέρ
- Βεράντα
- Γωνιακό
- Διαμπερές
- Δορυφορική κεραία
- Εμβαδόν μπαλκονιών: 33 τ.μ.
- Εσωτερική σκάλα
- Ηλιακός θερμοσίφωνας
- Θέα
- Ιδιωτικός Κήπος
- Κλιματισμός
- Μηνιαία κοινόχρηστα: 180 €
- Κουφώματα: Αλουμινίου
- Νυχτερινό ρεύμα
- Πόρτα ασφαλείας
- Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός
- Πρόσβαση από: Άσφαλτο
- Πρόσβαση για ΑμεΑ
- Προσόψεως
- Ρετιρέ
- Σίτες
- Σοφίτα
- Συναγερμός
- Τύποι Υαλοπινάκων: Διπλός υαλοπίνακας
- Τύπος δαπέδων: Πλακάκι-Ξύλο
- Φωτεινό