Varkiza – Résidence Contemporaine au 3ᵉ Étage, Combles et Sous-sol avec Roof Garden et Studio
Située dans un emplacement privilégié à Varkiza, à seulement 800 mètres de la mer, cette résidence contemporaine d’une surface totale de 217,00 m² est proposée à la vente. Le bien s’étend sur trois niveaux (3ᵉ étage, combles et sous-sol avec studio indépendant), complétés par des espaces auxiliaires et des extérieurs exceptionnels, offrant un cadre de vie moderne unique sur la Riviera Athénienne.
Conçue avec une attention particulière portée à la lumière naturelle, au confort et à la continuité entre espaces intérieurs et extérieurs, la résidence offre un mode de vie raffiné dans l’un des secteurs côtiers les plus recherchés.
3ᵉ Étage (127,10 m²)
Le 3ᵉ étage comprend un vaste espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine, un WC invités, une buanderie ainsi qu’un couloir fonctionnel. Ce niveau dispose également de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains en suite, garantissant confort et intimité.
Combles (89,90 m²)
Les combles accueillent une élégante suite parentale, ainsi qu’un espace bureau ou chambre supplémentaire. Un escalier et un couloir complètent ce niveau, offrant un espace polyvalent et fonctionnel.
Sous-sol – Studio Indépendant (48,95 m²)
Le sous-sol comprend un studio entièrement indépendant avec salle de bains, idéal pour accueillir des invités, pour un usage personnel ou pour un investissement locatif.
Espaces Extérieurs & Prestations
La propriété bénéficie d’un superbe roof garden privatif de 67,35 m² offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes, créant un cadre idéal pour la détente et les réceptions. Des balcons totalisant 32,55 m² complètent les espaces extérieurs.
Le bien inclut également deux places de parking privatives (P6 & P7) ainsi que des locaux de rangement / techniques d’une superficie totale de 9,82 m².
Récapitulatif des surfaces
Surface principale totale : 217,00 m²
3ᵉ étage : 127,10 m²
Combles : 89,90 m²
Studio sous-sol : 48,95 m²
Surface totale construite : 265,95 m²
Roof garden privatif : 67,35 m²
Balcons : 32,55 m²
2 places de parking (P6 – P7)
Locaux techniques / rangement : 9,82 m²
Distance de la mer : 800 m
Une résidence rare combinant luxe, flexibilité et fonctionnalité, idéale pour une résidence principale ou un investissement dans l’un des secteurs les plus prisés de la Riviera Athénienne.
- ID
- 554
- Surface
- 217 m²
- Prix par m²
- € 10.369
- Région
- Varkiza (Vari - Varkiza)
- Zone
- Zone résidentielle
- Pièces
- 3
- étage
- 3
- Place de Parking
- Oui
- Année de construction
- En construction
- Système de chauffage
- Chauffage individuel (Pompe à chaleur) - Chauffage au sol
- Classement énergétique
-
A+
- Niveaux
- 2
- Cuisines
- 1
- Salon
- 1
- Salles de bains
- 3
- WC/toilettes
- 1
- Etat
- Peint
- Type d'utilisation
- Maison de campagne, Propriété d'investissement, Location court terme
- Détails supplémentaires
- Luxueux
Caractéristiques
- Distance de la mer: 800
- Entrepôt
- Ascenseur
- Véranda
- en coin/en angle
- lumineux
- Antenne satellite
- Surface des terrasses: 33 m²
- escalier intérieur
- Chauffe-eau solaire
- Vue
- Jardin Privé
- Climatisation
- Charges Mensuelles: 180 €
- encadrements de fenêtres: en Aluminium
- Electricité-Tarif de nuit
- Porte de sécurité
- Orientation: Sud-Est
- Accès par: Bitume
- Accès handicapés
- En façade
- Appartement au dernier étage
- fenêtres avec moustiquaires
- Grenier
- Système d'Alarme
- Type de verre: Verre double
- Type de plancher: Carrelage et bois
- Lumineux