فاركيزا – سكن عصري في الطابق الثالث مع علّية وطابق سفلي وحديقة سطح واستوديو
يقع هذا السكن العصري في موقع مميز في فاركيزا، على بُعد 800 متر فقط من البحر، ويُعرض للبيع بمساحة داخلية إجمالية تبلغ 217.00 مترًا مربعًا. يمتد العقار على ثلاثة مستويات (الطابق الثالث، العلية، والطابق السفلي مع استوديو مستقل)، بالإضافة إلى مساحات مساعدة خارجية مميزة، مما يوفر أسلوب حياة عصري متكامل على الريفييرا الأثينية.
تم تصميم العقار مع التركيز على الإضاءة الطبيعية، الراحة، والاندماج السلس بين المساحات الداخلية والخارجية، ليقدم تجربة سكنية راقية في واحدة من أكثر المناطق الساحلية طلبًا.
الطابق الثالث (127.10 مترًا مربعًا)
يضم الطابق الثالث مساحة مفتوحة تشمل غرفة المعيشة ومنطقة الطعام والمطبخ، بالإضافة إلى دورة مياه للضيوف، وغرفة غسيل، وممر وظيفي. كما يحتوي هذا المستوى على غرفتي نوم، كل منهما مع حمام خاص (En-suite)، مما يوفر الخصوصية والراحة.
العلية (89.90 مترًا مربعًا)
تضم العلية جناحًا رئيسيًا (ماستر) مميزًا مع غرفة نوم، بالإضافة إلى مساحة مكتب أو غرفة نوم إضافية، إلى جانب درج وممر، مما يوفر مساحة مرنة وعملية متعددة الاستخدامات.
الطابق السفلي – استوديو مستقل (48.95 مترًا مربعًا)
يحتوي الطابق السفلي على استوديو مستقل بالكامل مع حمام خاص، وهو مثالي لاستقبال الضيوف أو الاستخدام الشخصي أو الاستثمار.
المساحات الخارجية والمميزات
يتميز العقار بحديقة سطح خاصة رائعة بمساحة 67.35 مترًا مربعًا مع إطلالات بانورامية على البحر والجبال، مما يوفر بيئة مثالية للاسترخاء واستقبال الضيوف. كما توجد شرفات بمساحة إجمالية 32.55 مترًا مربعًا.
كما يضم العقار موقفي سيارات خاصين (P6 وP7) وغرف خدمات / ميكانيكية بمساحة إجمالية 9.82 مترًا مربعًا.
ملخص المساحات
المساحة الداخلية الرئيسية: 217.00 مترًا مربعًا
الطابق الثالث: 127.10 مترًا مربعًا
العلية: 89.90 مترًا مربعًا
استوديو الطابق السفلي: 48.95 مترًا مربعًا
المساحة الإجمالية المبنية: 265.95 مترًا مربعًا
حديقة السطح الخاصة: 67.35 مترًا مربعًا
الشرفات: 32.55 مترًا مربعًا
موقفي سيارات (P6 – P7)
غرف تخزين / خدمات ميكانيكية: 9.82 مترًا مربعًا
يبعد 800 متر عن البحر
عقار مميز يجمع بين الفخامة والمرونة والوظائف المتعددة، وهو مثالي للسكن الدائم أو الاستثمار في واحدة من أكثر مناطق الريفييرا الأثينية طلبًا.
- ID
- 554
- مساحة
- 217 متر مربع
- سعر متر مربع2
- € 10.369
- حي / منطقة سكنية
- Varkiza (Vari - Varkiza)
- حزام
- حزام سكاني
- غرف
- 3
- دور
- ثالث
- مكان لصف السيارات
- نعم
- سنة البناء
- تحت الانشاء
- نظام التدفئة
- تدفئة مستقلة (مضخة تسخين) - تدفئة تحت الأرضية
- التصنيف وفقا لنوعية الطاقة
-
A+
- مستويات
- 2
- مطابخ
- 1
- صالونات
- 1
- حمامات
- 3
- دورة مياه
- 1
- الحالة
- مدهون
- الطراز
- بيت لقضاء العطلة, استثمار, عقد إيجار قصير الأمد
- زيادة
- بيت فخم
مميزات
- البعد عن البحر: 800
- مستودع
- مصعد
- شرفة
- ناصية
- جيد التهوية
- هوائي الأقمار الصناعية
- مساحة الشرفات: 33 متر مربع
- سلم داخلي
- سخان بالطاقة الشمسية
- منظر
- حديقة خاصة
- تكييف هواء
- معدل المصاريف المشتركة الشهرية: 180 €
- طراز إطارات الفتحات: ألومنيوم
- طاقة كهربائية ليلية
- باب محصن
- وجهة: جنوبي شرقي
- نوع الطريق: إسفلت
- وصول المعوقين
- الواجهة
- شقة الطابق العلوي
- شاش النوافذ
- علّيّة
- جهاز إنذار
- نوع الزجاج: زجاج مزدوج
- طراز الأرضية: خشب و بلاط
- مضيء