Terrain viabilisé et constructible de 830 m², situé dans le quartier de Lathouriza à Vari, dans une zone résidentielle calme et en plein développement, avec un accès facile aux grands axes routiers et au marché local.
Le terrain bénéficie d’une façade de 25 m et d’une profondeur d’environ 33 m, avec une forme régulière facilitant la conception architecturale et le développement de résidences modernes.
Caractéristiques de construction :
• Coefficient de constructibilité : 0,40
• Taux de couverture : 40 %
• Hauteur maximale autorisée : 7,50 m + 1,50 m (toiture)
• Possibilité de développer jusqu’à environ 500 m² de surface totale construite
Les fouilles archéologiques ont été achevées et toutes les autorisations des services archéologiques ont été obtenues, ce qui accélère considérablement le processus d’obtention du permis de construire.
Une étude architecturale prête est disponible, permettant de lancer rapidement le projet.
Il s’agit d’une excellente opportunité d’investissement pour un projet résidentiel dans l’une des zones à la croissance la plus rapide des banlieues sud d’Athènes.
Le terrain se trouve à seulement 1 km de la mer (environ 10 à 15 minutes à pied).
- ID
- Γ258
- Surface
- 830 m²
- Prix par m²
- € 1.506
- Région
- Vari (Vari - Varkiza)
- Zone
- Zone résidentielle
- Coefficient d'occupation des sols
- 0.4
- Dans le plan de ville
- Oui
- En façade
- 1
- Longueur de la façade
- 25
- Coefficient d'emprise au sol
- 40%
- Type d'utilisation
- Propriété d'investissement
Caractéristiques
- Distance de la mer: 1000
- Pente: En pente
- Longueur de la façade: 25
- Orientation: Ouest
- Accès par: Bitume
- En façade