قطعة أرض مخدّمة وقابلة للبناء بمساحة 830 مترًا مربعًا، تقع في منطقة لاثوريزا في فاري، ضمن حي سكني هادئ وقيد التطور، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والأسواق المحلية.
تتميّز الأرض بواجهة عرضها 25 مترًا وعمق يقارب 33 مترًا، وبشكل منتظم يسهّل التخطيط المعماري وتطوير مساكن حديثة.
مواصفات البناء:
• معامل البناء: 0.40
• نسبة التغطية: 40%
• الارتفاع الأقصى المسموح: 7.50 م + 1.50 م سقف
• إمكانية تطوير ما يصل إلى حوالي 500 متر مربع من المساحة المبنية الإجمالية
تم الانتهاء من أعمال الحفريات الأثرية، كما تم الحصول على جميع الموافقات من دائرة الآثار، مما يسرّع بشكل كبير إجراءات إصدار رخصة البناء.
تتوفر دراسة معمارية جاهزة، مما يسهّل البدء الفوري في عملية التطوير.
تُعد هذه الأرض فرصة استثمارية ممتازة للتطوير السكني في واحدة من أسرع المناطق نموًا في الضواحي الجنوبية لأثينا.
تقع على بُعد 1 كم فقط من البحر (حوالي 10–15 دقيقة سيرًا على الأقدام).
- ID
- Γ258
- مساحة
- 830 متر مربع
- سعر متر مربع2
- € 1.506
- حي / منطقة سكنية
- Vari (Vari - Varkiza)
- حزام
- حزام سكاني
- نسبة مساحة الأرض المسموحة للبناء
- 0.4
- داخل مخطط المدينة
- نعم
- الواجهة
- 1
- طول الواجهة
- 25
- نسبة مساحة الأرض لمساحة البناء (نسبة التغطية)
- 40%
- الطراز
- استثمار
مميزات
- البعد عن البحر: 1000
- منحدر: مائل
- طول الواجهة: 25
- وجهة: غربي
- نوع الطريق: إسفلت
- الواجهة