Οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο, επιφάνειας 830 τ.μ., στην περιοχή Λαθούριζα Βάρης, σε ήσυχη και αναπτυσσόμενη οικιστική ζώνη, με εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και την τοπική αγορά.
Το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη 25 μ. και βάθος περίπου 33 μ., με κανονικό σχήμα που διευκολύνει τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και την ανάπτυξη σύγχρονων κατοικιών.
Χαρακτηριστικά δόμησης:
• Συντελεστής δόμησης: 0,40
• Κάλυψη: 40%
• Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος: 7,50 μ. + 1,50 μ. στέγη
• Δυνατότητα ανάπτυξης έως περίπου 500 τ.μ. συνολικής δόμησης
Έχουν ολοκληρωθεί οι αρχαιολογικές εκσκαφές και έχουν εξασφαλιστεί όλες οι εγκρίσεις από την Αρχαιολογική Υπηρεσία, γεγονός που επιταχύνει σημαντικά τη διαδικασία έκδοσης οικοδομικής άδειας.
Διατίθεται έτοιμη αρχιτεκτονική μελέτη, διευκολύνοντας άμεσα την έναρξη της ανάπτυξης.
Αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για οικιστική ανάπτυξη σε μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές των Νοτίων Προαστίων.
Βρίσκεται μόλις 1 χλμ. από τη θάλασσα (περίπου 10–15 λεπτά με τα πόδια).
- ID
- Γ258
- Εμβαδόν
- 830 τ.μ.
- Τιμή ανά τ.μ.
- € 1.506
- Περιοχή
- Βάρη (Βάρη - Βάρκιζα)
- Ζώνη
- Οικιστική ζώνη
- Συντελεστής δόμησης
- 0.4
- Εντός σχεδίου πόλεως / ρυμοτομικού σχεδίου
- Ναι
- Προσόψεως
- 1
- Μήκος Πρόσοψης
- 25
- Συντελεστής κάλυψης
- 40%
- Χρήση
- Επενδυτικό
Χαρακτηριστικά
- Απόσταση απο τη θάλασσα (μ.): 1000
- Κλίση: Επικλινές
- Μήκος Πρόσοψης: 25
- Προσανατολισμός: Δυτικός
- Πρόσβαση από: Άσφαλτο
- Προσόψεως