# Роскошная вилла 980 м² с панорамным видом на море в Агиос Николаос, Анависсос
Эта исключительная отдельно стоящая вилла расположена всего в 400 метрах (несколько минут пешком) от прекрасного пляжа Агиос Николаос в Анависсосе, в одном из самых тихих и престижных районов Афинской Ривьеры. Объект занимает участок площадью около 1500 м², а общая площадь здания составляет 980 м², сочетая архитектурную элегантность, максимальный комфорт и высокий уровень качества.
Вилла построена по разрешению 2004 года и завершена в 2006 году с особым вниманием к деталям и качеству строительства. Она состоит из четырёх уровней, соединённых внутренней лестницей и лифтом OTIS, обеспечивающим удобное перемещение между этажами.
С каждого уровня открывается беспрепятственный панорамный вид на Саронический залив. В отделке использованы высококачественные материалы: мрамор, натуральный камень и дерево. Архитектурные детали создают атмосферу утончённой, вечной роскоши. Витражный потолок в главной гостиной является уникальным художественным элементом интерьера.
Первый (основной) этаж включает просторную гостиную с камином и большими стеклянными поверхностями, открывающими вид на море. Здесь также расположены столовая, кабинет, гостевая спальня, гостевой санузел, гардеробная и основная семейная кухня с зоной отдыха.
На втором этаже находятся роскошная мастер-спальня, три дополнительные спальни, ванная комната, уютная гостиная с камином и дополнительные кладовые помещения.
Первый подземный уровень (полуподвал) представляет собой полноценную зону отдыха и развлечений: игровая комната с камином, домашний кинотеатр, джакузи, сауна, отдельный гостевой люкс с ванной комнатой, большая вспомогательная кухня для зоны барбекю, прачечная и дополнительные кладовые.
Второй подземный уровень включает закрытый гараж на до пяти автомобилей, кладовые помещения, технические помещения, котельную и оборудование лифта.
Вилла оснащена системой центрального управления ставнями, встроенной аудиосистемой, охранной сигнализацией и видеонаблюдением, обеспечивая высокий уровень безопасности и комфорта.
Участок площадью около 700 м² тщательно благоустроен с богатым средиземноморским озеленением, создавая приватный оазис отдыха. На территории расположены зона барбекю, раздевалки с душевыми и подогреваемый инфинити-бассейн площадью 80 м² с гидромассажем и переливной системой, обеспечивающий уровень жизни, сопоставимый с роскошным курортом.
Это редкое предложение элитной недвижимости, идеально подходящее как для постоянного проживания, так и для отдыха, в одном из самых красивых и спокойных районов Афинской Ривьеры.
- ID
- 549
- Площадь
- 980 кв.м.
- Цена за кв.м.-
- € 2.143
- Район
- Agios Nikolaos (Anavyssos)
- Зона
- Жилая зона
- Комнаты
- 6
- Этаж
- 1-й
- Парковочное место
- Да
- Год постройки
- 2004
- Система отопления
- Автономное отопление (Нефтяное отопление)
- Класс энергопотребления
-
В
- Уровни
- 4
- Кухни
- 2
- Гостиные
- 3
- Ванные
- 4
- Туалеты
- 2
- Состояние
- Косметический ремонт
- Предназначение
- Загородный дом, Инвестирование, Арендовать на короткий срок
- Больше
- Жильё класса люкс
Характеристики
- Расстояние до моря: 400
- Кладовка
- Лифт
- Балкон
- Светлая
- Спутниковая антенна
- Площадь балкона кв.м.: 80 кв.м.
- Площадь участка кв.м.: 1500 кв.м.
- Внутренняя лестница
- Вид на
- Частный сад
- Материал окон и дверей: Алюминиевые
- Бассейн
- Входные двери (бронированные)
- Ориентация: Восточный меридиан
- Подъезд по: Асфальт
- доступ для инвалидов
- Фасад
- Москитные сетки
- Сигнализация
- Камин
- Тип стекла: Двойное стекло
- Вид напольного покрытия: Мрамор и Дерево
- Светлая