Immeuble résidentiel de quatre étages à vendre, comprenant un complexe de 20 appartements entièrement meublés et équipés, situé dans un quartier d’Athènes en plein développement.
Le bien dispose d’une licence touristique en vigueur (catégorie des hébergements touristiques non principaux) pour la location de chambres/appartements et est exploité avec succès depuis avril 2024.
Chacun des 20 appartements constitue une propriété horizontale indépendante, offrant au futur acquéreur une grande flexibilité, y compris la possibilité de vendre les unités individuellement.
Caractéristiques principales :
Surface totale construite : 1 449,99 m²
Surface totale des appartements : 950,08 m²
Parties communes : 106,35 m²
Rez-de-chaussée : 72 m² (y compris un espace café)
Sous-sol : 321,96 m²
Le sous-sol comprend une buanderie entièrement opérationnelle, permettant de réduire considérablement les coûts d’exploitation.
Le bien est proposé sans places de stationnement.
Situé dans une zone à fort potentiel de développement et à valorisation croissante, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement, tant pour la génération de revenus que pour une plus-value à long terme.
- ID
- Κ005
- Surface
- 1.450 m²
- Prix par m²
- € 3.586
- Région
- Omonia (Center)
- pièces
- 20
- étage
- Rez-de-chaussée
- Année de rénovation
- 2023
- Système de chauffage
- Chauffage individuel (Pompe à chaleur)
- Classement énergétique
-
B
- Niveaux
- 4
- Salles de bains
- 20
- WC/toilettes
- 7
- Etat
- Rénové, Peint, Equipé
- Détails supplémentaires
- Propriété d'investissement, Luxueux
Caractéristiques
- Entrepôt
- en coin/en angle
- escalier intérieur
- Télévision par câble
- Câblage
- Climatisation
- Accès par: Bitume
- En façade
- Lumineux
- Faux plafond