يُعرض للبيع مبنى سكني مكوّن من أربعة طوابق، يضم مجمعًا من 20 شقة مفروشة ومجهزة بالكامل، ويقع في منطقة تشهد نموًا سريعًا في أثينا.
يحمل العقار رخصة سياحية سارية (ضمن فئة أماكن الإقامة السياحية غير الرئيسية) لتأجير الغرف/الشقق، وهو قيد التشغيل بنجاح منذ أبريل 2024.
تُعد كل شقة من الشقق العشرين وحدة مستقلة (ملكية أفقية منفصلة)، مما يمنح المالك الجديد مرونة عالية، بما في ذلك إمكانية بيع كل وحدة على حدة.
المواصفات الرئيسية:
المساحة الإجمالية المبنية: 1,449.99 متر مربع
المساحة الإجمالية للشقق: 950.08 متر مربع
المساحات المشتركة: 106.35 متر مربع
الطابق الأرضي: 72 متر مربع (بما في ذلك مساحة مخصصة لمقهى)
الطابق السفلي: 321.96 متر مربع
يحتوي الطابق السفلي على نظام غسيل وتشغيل متكامل، مما يساهم بشكل كبير في تقليل تكاليف التشغيل.
العقار يُعرض بدون مواقف سيارات.
يقع في منطقة ذات إمكانات تطوير قوية وقيم عقارية متزايدة، مما يجعله فرصة استثمارية ممتازة لتحقيق عائد دخل مستمر وإمكانية زيادة القيمة مستقبلًا.
- ID
- Κ005
- مساحة
- 1.450 متر مربع
- سعر متر مربع2
- € 3.586
- حي / منطقة سكنية
- Omonia (Center)
- غرف
- 20
- دور
- طابق أرضي
- سنة التجديد
- 2023
- نظام التدفئة
- تدفئة مستقلة (مضخة تسخين)
- التصنيف وفقا لنوعية الطاقة
-
B+
- مستويات
- 4
- حمامات
- 20
- دورة مياه
- 7
- الحالة
- تم تجديده, مدهون, بالمعدات
- زيادة
- استثمار, بيت فخم
مميزات
- مستودع
- ناصية
- سلم داخلي
- برامج تلفزيونية تبث بواسطة الكابلات
- تمديد منظم للأسلاك
- تكييف هواء
- نوع الطريق: إسفلت
- الواجهة
- مضيء
- سقف معلق