Varkiza – Duplex de luxe avec jardin privé et piscine
Situé dans l’un des quartiers les plus calmes et recherchés de Varkiza, ce magnifique duplex bénéficie de vues dégagées sur la mer et la montagne, à seulement 600 mètres de la plage et du centre-ville. Le projet se distingue par une construction de haute qualité et une architecture contemporaine au design minimaliste, offrant un cadre de vie élégant et moderne.
Le bien développe une surface totale de 149,45 m², répartie sur deux niveaux : 97,45 m² au rez-de-chaussée et 52 m² en niveau inférieur.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie en open space regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Ce niveau dispose également de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC invités. De grandes ouvertures donnent un accès direct à l’espace extérieur privé, comprenant un jardin paysager et une piscine privée, idéal pour la détente et les moments de convivialité.
Le niveau inférieur accueille une suite parentale (master bedroom) ainsi qu’un espace de vie supplémentaire pouvant être utilisé comme salon, salle de jeux, bureau ou espace invités, offrant ainsi flexibilité et intimité.
Le bien comprend également deux places de parking en sous-sol ainsi qu’une cave.
Caractéristiques du bien
Immeuble de classe énergétique A
Parquet en chêne de haute qualité
Système de climatisation VRV
Chauffage au sol autonome par pompe à chaleur
Salles de bains luxueuses avec matériaux de grandes marques italiennes
Menuiseries et vitrages à haute performance énergétique
Système d’isolation thermique extérieure (ETICS)
Système de détection incendie dans les parties communes et les logements
Système d’alarme et vidéosurveillance (CCTV)
Pré-installation pour recharge de véhicule électrique à chaque place de parking
Jardin privé avec piscine
Deux places de parking en sous-sol
À seulement 600 mètres de la mer, ce bien combine intimité, confort et architecture contemporaine, représentant une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement sur la Riviera athénienne.
- ID
- 543
- Surface
- 150 m²
- Prix par m²
- € 7.000
- Région
- Varkiza (Vari - Varkiza)
- Zone
- Zone résidentielle
- Pièces
- 3
- étage
- Rez-de-chaussée
- Place de Parking
- Oui
- Année de construction
- En construction
- Système de chauffage
- Chauffage individuel (Pompe à chaleur) - Chauffage au sol
- Classement énergétique
-
A
- Niveaux
- 2
- Cuisines
- 1
- Salon
- 1
- Salles de bains
- 2
- WC/toilettes
- 1
- Etat
- Peint
- Type d'utilisation
- Propriété d'investissement, Location court terme
- Détails supplémentaires
- Luxueux
Caractéristiques
- Distance de la mer: 600
- Salle de jeux
- Entrepôt
- Ascenseur
- Véranda
- en coin/en angle
- lumineux
- Antenne satellite
- Surface des terrasses: 50 m²
- escalier intérieur
- Chauffe-eau solaire
- Jardin Privé
- Climatisation
- Charges Mensuelles: 120 €
- encadrements de fenêtres: en Aluminium
- Electricité-Tarif de nuit
- Piscine
- Porte de sécurité
- Orientation: Ouest
- Accès par: Bitume
- Accès handicapés
- En façade
- fenêtres avec moustiquaires
- Système d'Alarme
- Cheminée
- Type de verre: Verre double
- Type de plancher: Carrelage et bois
- Lumineux