**Varkiza – Appartement de luxe au 1er étage de 121,84 m² avec vue sur la mer et la montagne**
Situé dans l’un des quartiers les plus calmes et les plus recherchés de Varkiza, à seulement 600 mètres de la plage et du centre-ville, cet élégant appartement de 121,84 m² se trouve au sein d’une résidence contemporaine de standing, caractérisée par une architecture minimaliste et des prestations haut de gamme.
L’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle et harmonieuse des espaces. Il comprend un vaste séjour avec salle à manger et cuisine en open space, trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing (walk-in closet), une salle de bains supplémentaire ainsi qu’un WC invités.
Les larges balcons offrent une vue dégagée et imprenable sur la mer et la montagne, tout en assurant une excellente luminosité naturelle et une atmosphère paisible.
Le bien dispose également :
* d’un espace de stockage (cave) de 11,20 m² ;
* d’une place de parking en sous-sol avec pré-équipement pour la recharge de véhicule électrique.
### Caractéristiques du bien
* Immeuble de classe énergétique A
* Chauffage au sol autonome par pompe à chaleur
* Système de climatisation VRV
* Parquets en chêne de haute qualité
* Menuiseries et vitrages à haute performance énergétique
* Système d’isolation thermique extérieure (ETICS)
* Salles de bains luxueuses avec matériaux de grandes marques italiennes
* Système d’alarme
* Vidéosurveillance (CCTV)
* Système de détection incendie dans les appartements et les parties communes
* Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique
* Jardin paysager commun
Cette propriété exceptionnelle constitue un choix idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité, alliant design contemporain, efficacité énergétique et emplacement privilégié au cœur de la Riviera athénienne.
- ID
- 542
- Surface
- 122 m²
- Prix par m²
- € 6.557
- Région
- Varkiza (Vari - Varkiza)
- Zone
- Zone résidentielle
- Pièces
- 3
- étage
- Premier
- Place de Parking
- Oui
- Année de construction
- En construction
- Système de chauffage
- Chauffage individuel (Pompe à chaleur) - Chauffage au sol
- Classement énergétique
-
A
- Niveaux
- 1
- Cuisines
- 1
- Salon
- 1
- Salles de bains
- 2
- WC/toilettes
- 1
- Etat
- Peint
- Type d'utilisation
- Maison de campagne, Propriété d'investissement, Location court terme
- Détails supplémentaires
- Luxueux
Caractéristiques
- Distance de la mer: 600
- Entrepôt
- Ascenseur
- Véranda
- en coin/en angle
- lumineux
- Antenne satellite
- Surface des terrasses: 35 m²
- escalier intérieur
- Chauffe-eau solaire
- Vue
- Jardin partagé
- Climatisation
- Charges Mensuelles: 80 €
- encadrements de fenêtres: en Aluminium
- Electricité-Tarif de nuit
- Porte de sécurité
- Orientation: Ouest
- Accès par: Bitume
- Accès handicapés
- En façade
- fenêtres avec moustiquaires
- Système d'Alarme
- Cheminée
- Type de verre: Verre double
- Type de plancher: Carrelage et bois
- Lumineux